最新政府工作报告中，对于房地产的表述是：
加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
紧接着，高层会议上，住建部部长发言，再次定调2024年房地产的态度和方向！
坚持“房住不炒”；推进“三大工程；指导各地编制好住房发展规划；有序推进现房销售；加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等；明确房企要下力气建设好房子…
一系列信号之下，楼市热度逐步回升。
数据显示：2024年2月，全国找房热度环比上涨18.6%，一、二、三四线城市新房找房热度分别环比上涨约17.9%、17.7%、22.8%。（数据来源：中证网，58同城、安居客发布《2024年2月国民安居指数报告》）
前段时间，国家统计局发布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
其中，1月无锡新房价格环比上涨0.3%，同比下跌1.9%。
图源：国家统计局
整体来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有56个，比上月减少6个。
其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
再来看下，无锡各区商品住宅成交的最新情况。
从区域来看，2月，除梁溪和滨湖两大区域外，其余区域房价均有不同程度的上涨，其中，锡山区涨幅较高，约6.26%。
而从价格来看，经开区的商品住宅成交均价较高，成交均价约32038元/㎡。
2月，经开区整体成交均价约32038元/㎡，环比上涨约3.4%。
有3个板块成交均价在3万元/㎡以上，包括奥体板块、和畅板块和华庄板块，其中，奥体板块成交均价约41033元/㎡。
2月，梁溪区整体成交均价跌幅较大，约18.23%，不过，区域内有2个板块成交均价突破3万元/㎡。
作为无锡的主城区，整个板块热销项目仍以改善为主。
2月，惠山区整体成交均价约18847元/㎡，环比涨幅约1.85%。
从板块来看，区域内房价突破2万/㎡大关的是惠山新城和天一新城，2月成交均价分别约21079、22490元/㎡。
整体而言，滨湖区2月成交均价约24041元/㎡，相较于上月下跌约8.56%。
除胡埭板块以外，其余板块房价均突破2万/㎡大关，其中，蠡湖新城成交均价约27355元/㎡，南泉成交均价约21334元/㎡。
整体而言，锡山区2月成交均价约19968元/㎡，相较于上月上涨约6.26%。
从板块来看，只有锡东新城和东亭2个板块成交均价突破2万/㎡，分别为21578、20538元/㎡。
整体而言，新吴区2月成交均价约19318元/㎡，相较于上月上涨约0.52%。
来源：国家统计局 克而瑞无锡 无锡楼市情报
编辑：余铮
发布：余铮
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